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    興城人居的國企擔當:助力“蓉漂”扎根成都,兌現城市美好安居夢想
    2022年05月05日 20:09 來源:中新網四川 編輯:韓金雨

      中新網四川新聞5月5日電(蔣升濤)

      “21世紀什么最貴,人才!”

      18年前上映的《天下無賊》中,葛優的一句經典臺詞,道破了未來城市競爭的密碼。

      如今,面臨著“一線城市容不下肉身,三線城市裝不下靈魂”的窘況,作為新一線城市之首的成都越來越受人才的青睞。

      人才吸引力持續領跑

      “蓉漂”正成為時代風尚

      當前,人才競爭已經成為城市發展動力的核心要素。

      隨著成渝地區雙城經濟圈、建設踐行新發展理念的公園城市示范區、東部新區建設、成都國際鐵路港經開區、成德眉資同城化等重大戰略征程的開啟,成都比以往任何時期都更加需要廣開進賢之路、更加需要廣納天下英才。

      因此,2017年7月,成都頒布了歷年來含金量最高、惠及面最廣、支持力度最大、針對性最強的人才政策《成都實施人才優先發展戰略行動計劃》(簡稱“成都人才新政12條”),“成都人才新政12條” 一經發布,立刻在全國掀起“引爆”效應。

    成都實景圖
    成都實景圖

      公開數據顯示,截止去年底,成都已累計吸引新落戶青年人才超過57萬。在今年第三方機構發布的報告中,成都已躋身高校畢業生首選城市第四位,僅次于上海、深圳和廣州。成為新一線城市中最受年輕人喜歡和中高端人才凈流入率最高的城市。

      同時, “七普數據”顯示,成都過去10年里新增近600萬人。其中,大學學歷人口535萬人,占總人口的25.6%,比“六普”時提高了近十個百分點。

      如同強大的磁石,這座城市當前的人才總量已達587.58 萬人,居全國第四位,可以說“蓉漂”正成為時代風尚!

      然而,在這批人才引進的“新成都人”中,青年人才大部分為90后,30歲以下落戶占比78.9%。因此目前青年人職住平衡、安家置業的需求,成為了當下亟待解決的問題。

    “蓉漂”青年落戶年齡分布圖
    “蓉漂”青年落戶年齡分布圖

      在這樣的背景下,人才公寓就成為了圓滿“蓉漂”安居夢的重要配套。

      早在“成都人才新政12條”發布的同年,成都就提出在未來的5年會建設人才公寓和產業新城(工業園區)配套住房2769萬平方米,約35萬套。其中人才公寓2229萬平方米,約30萬套,遠超其他同等級城市。

      如今,成都的人才公寓迎來了供應的爆發。就在年初,成都宣布今年將供應人才公寓2萬套房源。

      事實上,2022年,成都加快實施“十四五”規劃、全面建設成渝地區雙城經濟圈和踐行新發展理念的公園城市示范區,都已成為賦能人才公寓建設的基石。

      與成都共成長

      興城人居的國企擔當

      作為成都市屬國有企業,自2004年成立以來,興城人居一直堅定服務成都發展戰略,與城市攜手并行,業務涵蓋城市開發、城市運營、數字地產、民生服務四大板塊,布局成都19個區(市)縣和上海、廣州、西安、明斯克4個國內外城市,儲備開發用地6000余畝,承擔了片區開發、TOD綜合開發、人才公寓、保障房等戰略支撐項目。

      并先后打造了人居·天府世家、人居·盛和林語、人居·錦城峰薈、人居·九林語、成都盛美利亞酒店等項目,以年均開發500-700萬平米、供應住宅150-200萬平米、銷售170億元的實力進入成都第一梯隊。

    人居·九林語實景圖
    人居·九林語實景圖

      憑借突出的市場表現和開發能力,多次榮獲中國房地產業綜合實力100強、中國房地產公司品牌價值TOP10、四川房地產品牌十強、成都樓市“十大名企”、成都企業100強等稱號,截至2021年12月底,公司資產規模797億元,累計開發項目3000余萬平方米,綜合實力居成都市屬國有城市開發企業首位。

      就在2017年,成都人才公寓建設規劃首次提出后,秉承著“城市需要、人居創造”的企業理念,興城人居一直緊跟成都發展步伐,為推動城市發展進程助力。

      截止目前,全力踐行成都人才優先發展戰略的興城人居,已累計取人才公寓用地上千畝,累計開發錦城峰薈、萬新峰薈等12個人才公寓項目,共計262萬平方米,是成都開發人才公寓數量最多、分布最廣、規模最大的企業,并形成了以“峰薈系”/“城薈系”等的人才公寓產品體系。

      另據中國指數研究院數據顯示,今年成都市一季度,無論是銷售金額還是銷售面積,興城人居均上榜TOP3。其中,銷售面積達26.4萬㎡位居全市第一。銷售金額則為43.5億元,位列第二,成績極為亮眼。

    成都市一季度銷售業績排行
    成都市一季度銷售業績排行

      興城人居作為成都本土房企,為何能在群雄逐鹿的成都樓市中脫穎而出?

      秘訣就在于產品。

      如果將人居旗下所有產品放在同一維度下觀察,其全部的項目都具備了城市資源優良、產品力優異等等特點,這也說明興城人居,實質上已經做到了對標全周期高端改善客戶。

      2020年,興城人居首個,也是成都首個人才公寓項目,人居·錦城峰薈于三圣鄉驚艷入市,憑借領先市場的產品鍛造力,引發了全城人才的強烈關注,成為了人居人才公寓項目的標桿。

    人居·錦城峰薈實景圖
    人居·錦城峰薈實景圖

      不僅是人才公寓,商品住房也極具亮點。

      2017年,人居·盛和林語(南區)以全干掛石材和超高性價比成為全城紅盤,引爆市場。

      2018年,人居·花照云庭海派中式花園“云庭系”以“花園美學”征服挑剔的成都人。

      2019年,人居·東湖長島以“湖居美學”成為樓市爆款,把湖居詩意生活推向全新高度。

      2021年,全新升級亮相的人居·九林語,以執筆成都主城封面級精裝墅居杰作的定位,讓市場再次“刮目相看”。

      到了今年,人居·麓湖林語,更是在麓湖湖區獨辟蹊徑的打造了難得一見的疊拼+小高層的墅質產品,首批次產品開盤即“三倍熔斷”。

      可以說,無論是人才公寓還是商品住房,在成都樓市,興城人居早已成為“品質”的代名詞。

      實際上,作為國企,興城人居的國匠精神就是支撐人居向前邁進的堅實脊梁,他對于產品的鍛造,也正是作為城市中堅力量的責任擔當。

      現房實力

      實景兌現成都式溫暖

      在如今的房地產市場中,“安全感”已成為置業關鍵詞之一,尤其對于漂泊在成都的青年們,如何帶給自己更多的安全感?

      相對于遙不可及的等待,實景現房觸手可及的幸福已成為樓市“心動款”,給人穩穩的安全感。

      數據顯示,興城人居旗下目前在售項目中有21 個項目為已交付或即將交付的現房項目,共計超過5000套,范圍遍布成都一二三圈層,已成為蓉漂置業族首選。

      在產品上,本次興城人居在售的21個現房項目,不僅包括了適合年輕人購買的首改產品,還包括了高端改善、文旅現房,以及地段醇熟、可帶來穩定收益的商業項目,可以說已做到了不同客群、不同產品的全覆蓋。

      其現房銷售的優勢也極為明顯:

      首先,對現房產品,購房者可以對社區以及房屋進行實地考察,檢查項目的品質,直觀了解園林景觀的打造,戶型結構和采光通風情況,無需擔憂虛假宣傳、房屋質量、延期交付等一系列問題。

      其次,對于自住客戶,買了即刻入住,能省下2-3年的房租;特別是對于 二胎改善家庭來說,更能即刻實現全家人居住條件的提升,減少置換成本。

      最后,現房項目的城市配套一目了然,從社區配套、地下車庫,到周邊的商業、交通、教育資源等,安心享有,不用擔心宣傳承諾跟不上現實的問題。

      無論是對于產品的精雕細琢還是實景現房的呈現,都是興城人居作為國企不懈探索讓居住更美好的企業使命和擔當。

      事實上,更宜居的人居環境與更具溫度的城市服務一直是成都吸引青年,留住人才的重要手段。而興城人居作為推動成都發展的主力參與者和建設者,與城市共榮共建,不斷在兌現這座城市的美好期許。

      從這個角度來說,興城人居早已不是僅僅是成都品質居住的締造者,更是助力成都進一步實現吸引人才、留住人才實現跨越發展的城市運營商。

      (完)

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